IRR

TLDR สรุปสั้นๆ

IRR ใช้สำหรับคำนวณอัตราผลตอบแทนภายในโดยต้องมีค่าเป็นบวกและลบ ใช้ได้ดีกับการลงทุนที่มีระยะเวลาสม่ำเสมอ

คำอธิบาย

IRR หรือ Internal Rate of Return คือฟังก์ชันที่ใช้ในการคำนวณอัตราผลตอบแทนภายในสำหรับชุดของกระแสเงินสดที่มีระยะเวลาเกิดขึ้นที่สม่ำเสมอเช่นรายเดือนหรือรายปี กระแสเงินสดนี้จะต้องประกอบด้วยทั้งค่าลบ (เงินจ่ายออก) และค่าบวก (เงินรายรับ) ฟังก์ชันนี้จึงเหมาะสำหรับการวิเคราะห์ความคุ้มค่าของการลงทุน

มีครั้งแรกในเวอร์ชันไหน

2003 หรือ Version ก่อนหน้า

รูปแบบคำสั่ง (Syntax)

IRR(values, [guess])

Arguments

• values (Required – Array or Reference)
  เป็นอาร์เรย์หรือการอ้างอิงถึงเซลล์ที่มีตัวเลขเพื่อจะคำนวณอัตราผลตอบแทนภายใน ต้องมีค่าอย่างน้อยหนึ่งค่าเป็นบวกและอย่างน้อยหนึ่งค่าเป็นลบ
• guess (Optional – Number)
  เป็นค่าเดาที่ใกล้เคียงกับผลลัพธ์ที่คาดหวัง ถ้าไม่ได้ใส่ จะถือเป็น 0.1 (10%) โดยอัตโนมัติ

ตัวอย่างการใช้งาน (Examples)

• Formula:

  =IRR(A2:A6)

  Description: คำนวณอัตราผลตอบแทนภายในของการลงทุนหลังจากสี่ปี
  Result:-2.1% (ผลตอบแทนติดลบแสดงว่าผลการลงทุนนั้นไม่คุ้มค่า)
  
• Formula:

  =IRR(A2:A7)

  Description: คำนวณอัตราผลตอบแทนภายในเมื่อรวมปีที่ 5 ด้วย
  Result:8.7% (ผลตอบแทนบวกแสดงว่าการลงทุนคุ้มค่า หลังจากรวมปีที่ 5)
  
• Formula:

  =IRR(A2:A4,-10%)

  Description: คำนวณอัตราผลตอบแทนภายในหลังจากสองปี โดยใช้ค่าเดาที่ -10%
  Result:-44.4% (แสดงว่าผลการลงทุนมีมูลค่าติดลบอย่างมาก)
  
• Formula:

  =XIRR(A2:A7, B2:B7)

  Description: ลองใช้การคำนวณ IRR กับกระแสเงินสดที่ไม่เป็นระยะๆ และใช้วันเกิดเหตุ
  Result:14% (เมื่อโฟลว์ไม่สม่ำเสมอ, คำนวณได้อัตราผลตอบแทนนี้ได้)
  
• Formula:

  =IRR(A5:A12, 0.1)

  Description: คำนวณอัตราผลตอบแทนภายในเมื่อให้ค่าเดาเริ่มต้นเป็น 10%
  Result:ประมาน 11% (เมื่อให้ค่าเดาที่เหมาะสม, ฟังก์ชัน IRR หาผลลัพธ์ได้ใกล้เคียงความจริง)
  

Tips & Tricks

1. แก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการลงทุนที่มีระยะเวลาไม่สม่ำเสมอ ให้ใช้ฟังก์ชัน `XIRR` แทน 2. ระวังไม่ให้มีค่าเป็นศูนย์ประปรายในช่วงเวลาที่ไม่มีเงินสดเข้าออก ถ้าเกิดขึ้นให้ใส่ค่าเป็นศูนย์เพื่อคำนวณที่แม่นยำ 3. หากได้รับผลลัพธ์ที่ไม่ตรงตามคาด ให้ลองปรับค่า ‘guess’ อาจช่วยให้พบผลลัพธ์ที่ถูกต้อง

ข้อควรระวัง (Cautions)

IRR ต้องการให้กระแสเงินสดมีค่าเป็นบวกและลบอย่างน้อยหนึ่งค่า มิฉะนั้นจะไม่สามารถคำนวณได้อย่างถูกต้อง และควรใส่ ‘values’ ในลำดับเวลาอย่างถูกต้องเพื่อให้มั่นใจว่าค่า IRR จะถูกคำนวณอย่างแม่นยำ

ฟังก์ชันที่เกี่ยวข้อง

• XIRR
• MIRR
• NPV

References

• Microsoft Documentation
• Simplilearn IRR Tutorial
• Ablebits Excel Tips

ขอบคุณที่เข้ามาอ่านนะครับ ❤️